Shoot Estudios

CONTRATO ARRENDAMIENTO PARA RODAJE


En , en fecha 05/08/2020.

LAS PARTES

Don Gustavo Ruiz Checo, mayor de edad con domicilio profesional en Calle Pau Claris 115, Principal 2ª de Barcelona y provisto de DNI 26609998x.

Don/Doña , mayor de edad, con domicilio profesional en , calle , y provisto de DNI número .

INTERVIENEN

El primero, en nombre y representación de la sociedad Shoot Estudios S.L, con domicilio en Carrer de Pau Claris 115, Principal 2º con código postal 08009, de la ciudad de Barcelona, y provista de CIF número B65568453, en su calidad de Socio (en adelante, el “Arrendador”).

Y el segundo, en nombre y representación de la sociedad , con domicilio en , código postal de la ciudad de y provista de CIF número , en su calidad de (en adelante, el “Arrendatario” o la “Productora”).

Mutuamente se reconocen la capacidad legal para el otorgamiento del presente documento y la asunción de las obligaciones que del mismo dimanan.

EXPONEN

El Arrendador es propietario, por justos y legítimos títulos, del espacio conocido como (en adelante, el “Espacio”).

El Arrendatario se halla interesado en el alquiler del mencionado Espacio para la realización de un rodaje de un anuncio de la marca (en adelante, el “Rodaje”).

y para ello formalizan el presente Contrato de Arrendamiento, en base a las siguientes:

CLÁUSULAS

Objeto

El Arrendador cede en arrendamiento el Espacio para la celebración del Rodaje descrito en el Expositivo II que se regulará por las condiciones pactadas en el presente documento.

El Arrendatario declara conocer las características y estado del Espacio, obligándose a conservarlo en el mismo estado en el que lo recibe.

Duración

El plazo de duración del presente contrato es de horas, empezando a las y terminando el día del día de la

Dentro de las horas contratadas están contemplados todos los tiempos de montaje y desmontaje, así como de cualquier tipo de preparación.

Una vez transcurrido el mencionado plazo, el presente Contrato quedará terminado, debiendo el Arrendatario entregar el Espacio y dejarlo a disposición del Arrendador en el mismo estado en el que lo recibió, con el lógico desgaste por el normal uso del mismo, sin necesidad de requerimiento o notificación alguna.

Renta

La renta pactada es de €, incrementada por el IVA correspondiente.

El Arrendatario pagará al Arrendador la renta pactada prevista en el apartado anterior, además de una fianza por valor de € con lo que el pago a realizar será con un total de

HORAS EXTRAS

En caso de necesitar horas extras, éstas deberán ser aprobadas previamente por La Empresa.

El precio de hora extra para este contrato será de € +IVA por hora.

Servicios y suministros

El Espacio se alquila en el estado actual de las acometidas generales y ramales o líneas de tensión existentes, que afectan a los suministros de que está dotado él mismo. Serán a cuenta del Arrendador el consumo de tales suministros durante el plazo de duración del Contrato.

Cesión derechos

El Arrendador consiente a que la Productora filme y fotografíe el nombre real de la localización, así como cualquier espacio interior o exterior de la misma. También consiente a que, tanto el nombre como cualquier espacio, sean exhibidos en cualquier medio de comunicación audiovisual en cualquier país del mundo y a perpetuidad. Esta facultad de la Productora no implica obligación por su parte.

Licencias

Son de exclusiva cuenta y cargo del Arrendatario la obtención de las correspondientes licencias, en su caso necesarias, para la celebración del Rodaje.

Obras

El Arrendatario no podrá practicar obras de clase alguna en el Espacio, sin la previa aprobación del Arrendador.

RESERVA

Una reserva se considera firme después de recibir el contrato rellenado y firmado, además del depósito del 50% del importe total del alquiler.

PAGO

El pago del 100% deberá ser efectuado máximo 15 días antes de la producción. En caso de que la contratación se realice en un plazo menor de 8 días, la reserva se realiza haciendo el pago del 100% y la fianza, además de este contrato rellenado y firmado. Todas las reservas tendrán una fianza incluida que se devolverá el día 25 del mes en que se realice la producción, en caso de que se haga después del 25 del mes, la devolución se realizará el mes siguiente.

El importe a pagar, será el importe presupuestado y acordado anteriormente por el cliente y la empresa. En caso de que el cliente contrate más servicios o genere horas extras durante el período de alquiler, el pago se descontará del importe de la fianza y si no fuera suficiente, éste deberá ser realizado en el plazo de 7 días. En el caso de que surjan retrasos en dichos pagos, se procederá abonar un 5% por semana del valor adeudado.

CANCELACIONES

En caso de cancelación en la contratación de cualquier espacio, los depósitos del 50% no son reembolsables, y en el caso de cancelaciones realizadas con un plazo inferior a las 72 horas del inicio del período de alquiler se cobrará la totalidad del alquiler pactado.

En caso de pandemia, el cliente podrá aplazar el proyecto o evento sin ningún coste adicional, sujeto a la disponibilidad de fechas.

El arrendatario podrá rescindir el contrato en cualquier momento si el cliente incurriera en el incumplimiento de cualquiera de los términos y/o condiciones descritos en el siguiente enlace: https://www.shootestudios.com/faq/

ALQUILER

El cliente sólo podrá hacer uso de la localización durante el periodo y el objeto acordado en el tipo de proyecto en la página 2 de este contrato. El cliente se compromete a contar con un seguro de responsabilidad civil, válido para todas las personas, la localización y el mobiliario que se encuentre dentro del espacio durante el uso del mismo quedando cubierto cualquier accidente, lesión o muerte, así como cumplir con todos los procedimientos de salud y seguridad legales pertinentes. Se considera que el periodo de alquiler ha finalizado cuando la localización está libre de personal y está en el mismo estado que fue entregada.

Resolución del Contrato

Además del incumplimiento de las obligaciones pactadas, serán causas de resolución del arrendamiento las previstas en la legislación aplicable.

El Arrendatario podrá resolver anticipadamente el presente Contrato, si se anulase la celebración del Rodaje, perdiendo en tal caso únicamente las cantidades abonadas hasta el momento, sin obligación de pago de ninguna cantidad adicional.

Protección de datos de carácter personal

Los datos que figuran en el presente Contrato han sido facilitados por ambas partes con carácter obligatorio, ya que son imprescindibles para la formalización del presente documento. Los datos personales facilitados serán incorporados a un fichero o base de datos de la otra parte. La incorporación de estos datos a un fichero tiene como finalidad el mantenimiento de la relación contractual en base al presente Contrato.

Ambas partes se comprometen a efectuar un uso y tratamiento de los datos afectados de acuerdo con lo previsto en la normativa vigente y que será en todo caso acorde a las actuaciones que resulten necesarias para la correcta prestación de servicios regulada en este Contrato. Cada parte tiene la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad, cancelación y oposición que atribuye la Ley de Protección de Datos de Carácter Personal.

Comunicaciones

Cualquier notificación relevante que pueda o deba ser realizada por y entre las partes en relación con el presente Contrato se hará por escrito y, a elección de la parte que deba proceder a la notificación, deberá ser: (a) entregada personalmente, con copia fechada y firmada por el destinatario, o (b) transmitida por burofax, con copia certificada y aviso de recibo a la dirección que consta al inicio de este Contrato.

Legislación y jurisdicción

Este contrato está excluido del ámbito de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley 29/1994, por lo que se regirá por las disposiciones aplicables del Código Civil.

Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales y Juzgados de Barcelona con renuncia a sus propios fueros incluso el del domicilio si lo tuvieren y fuere otro distinto.

Y para que conste, firman el presente contrato por duplicado, y a un solo efecto en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento del mismo.

Leave this empty:

Signed by Gustavo Ruiz
Signed On: 05/08/2020

Signature Certificate
Document name: CONTRATO ARRENDAMIENTO PARA RODAJE
Unique Document ID: b407736929da7afca934deb1ba27a0a2d420536b
TimestampAudit
04/08/2020 14:24 CESTCONTRATO ARRENDAMIENTO PARA RODAJE Uploaded by Gustavo Ruiz - gus@shootestudios.com IP 62.57.159.102, 127.0.0.1